Rénovation de pavillon ancien, conserver et refaire à l’identique
Rénover un pavillon ancien, c’est d’abord le conserver. Sa toiture est refaite à l’identique, dans sa forme et son aspect d’origine, avec le travail minutieux appris chez les Compagnons : rives, faîtage, souches et zinguerie repris un à un. Dépose, isolation, écran sous-toiture, liteaux neufs, puis couverture : la maison garde son allure.
Une toiture de pavillon refaite étape par étape
Sur ce pavillon, l’ancienne couverture a été déposée. L’ancienne laine minérale apparaissait entre les chevrons ; des panneaux isolants ont été posés en partie haute, avant l’écran sous-toiture.
La photo suivante montre la même maison après la pose de l’écran sous-toiture, des contre-liteaux et des liteaux neufs, prêts à recevoir les tuiles.
- Dépose de l’ancienne couverture
- Isolation de la toiture
- Écran sous-toiture, contre-liteaux et liteaux neufs
Conserver le pavillon, refaire à l’identique
Un pavillon ancien a son caractère : la forme du toit, ses débords, ses rives, ses souches de briques, la teinte de ses tuiles. Notre travail est de le conserver : la toiture est refaite à l’identique, dans le même aspect, sans rien simplifier.
C’est un travail minutieux. Chaque élément est déposé avec soin, ce qui peut être gardé l’est, et les finitions sont reprises une à une : rives, faîtage, raccords autour des souches, zinguerie. Les fenêtres de toit et l’isolation se reprennent dans le même chantier, pendant que la couverture est ouverte.
- Conservation du pavillon et de son caractère
- Réfection à l’identique, sans rien simplifier
- Finitions reprises une à une, avec minutie
Photos de nos chantiers
Rénovation de pavillon ancien, en trois étapes
Relevé de l’existant
Nous regardons ce qui fait le caractère de la maison : forme du toit, débords, rives, souches, tuiles. Le devis prévoit de les refaire à l’identique.
Dépose et support
L’ancienne couverture est déposée avec soin. Pendant que le toit est ouvert, l’isolation est reprise par le dessus, puis l’écran sous-toiture, les contre-liteaux et les liteaux sont posés neufs.
Réfection à l’identique
La couverture est reposée dans l’aspect d’origine de la maison, avec ses rives, son faîtage, ses fenêtres de toit et sa zinguerie, détail par détail.
Rénovation de pavillon ancien : vos questions
Que veut dire refaire une toiture « à l’identique » ?
C’est la refaire avec le même aspect qu’avant : même forme, mêmes pentes, mêmes débords, un matériau et une teinte semblables à ceux d’origine. C’est aussi, en général, la voie la plus simple côté urbanisme : une réfection à l’identique ne demande le plus souvent pas de déclaration préalable, sauf aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, fréquents à Versailles et à Paris : la mairie vous dit si votre adresse est concernée.
Faut-il refaire l’isolation en même temps que la toiture ?
C’est le moment le plus simple : quand la couverture est déposée, l’isolant est accessible par le dessus, sans toucher aux pièces habitées. Sur le pavillon présenté plus haut, des panneaux isolants ont été posés avant l’écran sous-toiture. Le type d’isolant se décide après la visite.
Peut-on garder les tuiles d’origine ?
Parfois, quand elles sont en bon état et qu’on en trouve d’identiques pour compléter. Une tuile ancienne devenue poreuse ou cassante ne vaut souvent pas d’être reposée. La visite du toit permet de trancher, rang par rang s’il le faut.
Que veut dire « travail à l’ancienne » ?
C’est prendre le temps de faire comme les anciens : des raccords façonnés à la main, une zinguerie soudée sur place, une couverture qui garde l’allure de la maison. C’est la manière de travailler que nous avons apprise auprès des Compagnons.
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